Studio com home office
Um canto de trabalho com ponto de elétrica, iluminação e marcenaria próprios, sem tirar o dormitório de dentro do studio.
Panamby · Projeto, obra e gestão
A Morale Arquitetura e Reforma é um escritório de arquitetura e reforma que atende o Panamby, na Zona Sul de São Paulo, no modelo chave na mão: projeto, execução, marcenaria sob medida e gestão de obra em um só contrato. A Morale entregou no bairro um studio com cozinha planejada, home office e dormitório sob medida.
O Panamby cresceu com lançamentos de médio e alto padrão, muitos deles studios e apartamentos compactos comprados para morar ou para investir. Nesses imóveis, o projeto é o que faz o metro quadrado render: cozinha planejada, marcenaria que resolve armazenamento e um canto de trabalho que não invade o dormitório.
Para quem investe, a reforma tem outra prioridade: prazo. Imóvel parado é aluguel que não entra, então cronograma, escopo e valor ficam definidos em contrato antes de a obra começar.
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Reforma de studio com cozinha planejada, home office e dormitório sob medida, com marcenaria desenhada para o metro quadrado render e entrega pronta para morar ou para locação.
Veja o portfólio completo da Morale, com fotos de antes, durante e depois.
Um contrato, um responsável, prazo e valor por escrito. Projeto de arquitetura e interiores, execução, marcenaria sob medida, acabamentos e gestão de obra em um só contrato.
Um canto de trabalho com ponto de elétrica, iluminação e marcenaria próprios, sem tirar o dormitório de dentro do studio.
Layout, armazenamento e bancada desenhados para o uso diário, com eletrodomésticos e pontos previstos ainda na fase de projeto.
Cronograma definido antes de começar e entrega pronta para anunciar, com vistoria item por item e garantia de 1 ano por escrito.
Sim. A Morale entregou a reforma de um studio no Panamby com cozinha planejada, home office e dormitório sob medida, com marcenaria sob medida e acabamento completo.
Reformar costuma ser o caminho para colocar o imóvel em locação mais rápido e reduzir manutenção depois. A Morale não trabalha com projeção de rentabilidade: o retorno depende do imóvel, da região e da forma de locação. O que fica definido por escrito é escopo, valor e prazo.
O valor depende da metragem, do estado do imóvel e do nível de acabamento escolhido. O orçamento é fechado por escopo, sem cobrança por hora, depois da visita técnica e da análise da planta, com valor e prazo por escrito em contrato.
A análise de viabilidade e a estimativa preliminar da reforma em Panamby são feitas pela própria equipe da Morale. Depois, a visita técnica fecha escopo, valor e prazo em contrato.